카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 신청조건 7가지 한번에

카카오뱅크 주택담보대출 신청조건 한번에를 통해 7가지 신청조건을 확인해 보겠습니다. 대출대상과 주택, 대출한도, 대출기간과 상환방법, 제출서류까지 한번에 확인하실수 있습니다. 카카오뱅크 주택담보대출 신청조건을 확인후 그밖에 불가능한 경우도 비교가 가능합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 신청조건

1.대출대상

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 대출대상은 다음의 기준을 모두 충족하는 고객입니다. 하지만, 내부 신용평가 결과에 따라 심사후 대출이 거절이 될수도 있습니다.

만 19세이상 내국인
근로소득자(현직장 재직1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙가능)
1주택세대
주택보유수 산정대상 세대원이 모두 내국인 고객
연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 고객
회생, 파산,면책등 신청 사실이 없는 고객
금융사기 관련 기록이 없는 고객
대출 취급일로부터 6개월이 경과한 주택담보대출을 보유한 고객

갈아타기 신청바로가기

2.대상주택

대출대상이 된다면 대상주택이 가능한지도 확인해보시길 바랍니다.

KB시세가 있는 아파트
본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택입니다.

3.대출한도

대출한도는 LTV,DTI,DSR 등 규제 범위 내 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.

주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유 수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용됩니다.
최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상
대출한도는 기존 보유대출의 잔액을 초과할 수 없습니다.
보유대출 금액보다 낮은 금액으로 대출을 신청한 경유, 보유대출 상환에 필요한 추가 자금을 준비해야 합니다.

4.대출기간

대출기간은 대출 신청 시점의 나이에 따라 아래와 같이 선택이 가능합니다.

만 34세이하 : 15년, 25년, 35년, 50년
만 35세 이상 ~ 만39세 이하 : 15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상 : 15년, 25년, 35년, 40년

5.상환방법

대출상환방법은 2가지가 있습니다. 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환방식입니다.

원금균등분할상환 – 대출금액을 대출기간 개월수로 균등하게 나눠 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금균등분할상환 – 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 균등하게 나눠 산정한 불상환원리금을 매월납부합니다.

대출상환방법에 따라 실제 부담해야하는 이자차이가 크기 때문에 대출이자 계산기를 통해서 이자비교를 꼭 해보시기 바랍니다.

아래 정리된 내용을 통해서 대출이자 계산기로 대출상환방법에 따른 이자를 직접 계산해보실수 있습니다.

대출이자 계산기와 대출상환방법 3가지

6.고객부담비용

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기를 통해서 대출이 가능하다고 하더라도 적용금리 3%대외에도 추가로 고객이 부담해야 하는 비용이 있습니다.

5천만원 초과 달성시 인지세 부담 – 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원초과), 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이중 고객부담은 5%입니다.
국민주택채권매입비용 – 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.

중도상환시 현재는 중도상환해약금은 면제입니다. (변경시 시행 1개월전 공지)

7.제출서류

인증서를 통한 제출서류 – 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등, 소득확인서류(소득금액증명원 등), 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서
등기권리증 (원본촬영후 이미지 제출)
세대원이 추가로 보유한 주택 확인을 위한 세대원 동의 필요
배우자와 공동소유인경우, 서민.실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류제출을 위해 간편인증서 발급밍 계좌개설이 필요
세대원 전원이 내국인인 경우에만 대출이 가능
배우자가 본인명의 스마트폰이 없거나 미성년자인 경우 대출불가

서류발급 바로가기

대출금리

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기를 통한 대출금리는 변동금리와 혼합금리 2가지로 나누어집니다.

종류	기준금리	가산금리
변동금리	연4.0%(신규COFIX6개월)	연0.139% ~ 0.666%
혼합금리	고정기간(5년) : 연3.8% (금융채5년)	연-0.361% ~ -0.032%
혼합금리	고정기간 종류 후 : 연4.0%(신규COFIX6개월)	연0.281% ~ 1.077%

위 표에서 보는 가산금리는 다른금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 할경우 0.7% 할인이 적용된 금리입니다.

연체금리는 매월 이자납일 기준 미납액이 발생하면 연3.0% 연체이자가 발생합니다. 최고율은 연15%미만이며, 연15%이상 대출금리 초과시 +2% 적용합니다.

2개월이상 미납상태가 되면 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생합니다.